Heves Város Önkormányzata pályázati felhívást tesz közzé az alábbi ingatlanok értékesítésére a kiírásban feltüntetett feltételekkel.
Pályázat tárgya:
- Heves, belterület 1778/0/A/1 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. fszt. 1. szám alatt található 50 m2 alapterületű 2 szobás, komfortos „lakás” megnevezésű ingatlan;
- Heves, belterület 1778/0/A/3 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. fszt. 3. szám alatt található 66 m2 alapterületű 2 szobás, komfortos „lakás” megnevezésű ingatlan;
- Heves, belterület 1778/0/A/4 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. fszt. 4. szám alatt található 50 m2 alapterületű 2 szobás, komfortos „lakás” megnevezésű ingatlan;
- Heves, belterület 1778/0/A/6 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. I. em. 2. szám alatt található 58 m2 alapterületű 2 szobás, összkomfortos „lakás” megnevezésű ingatlan;
- Heves, belterület 1778/0/A/7 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. I. em. 3. szám alatt található 66 m2 alapterületű 3 szobás, komfortos „lakás” megnevezésű ingatlan;
- Heves, belterület 1778/0/A/8 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. I. em. 4. szám alatt található 55 m2 alapterületű 2 szobás, összkomfortos „lakás” megnevezésű ingatlan;
- Heves, belterület 1778/0/A/9 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. II. em. 1. szám alatt található 55 m2 alapterületű 2 szobás, összkomfortos „lakás” megnevezésű ingatlan;
- Heves, belterület 1778/0/A/10 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. II. em. 2. szám alatt található 71 m2 alapterületű 3 szobás, összkomfortos „lakás” megnevezésű ingatlan;
- Heves, belterület 1778/0/A/12 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. II. em. 4. szám alatt található 55 m2 alapterületű 2 szobás, komfortos „lakás” megnevezésű ingatlan.
értékesítésére.
Pályázati dokumentáció beszerzésének helye és feltételei: a pályázat meghirdetője külön pályázati dokumentációt nem bocsát rendelkezésre, adatlap tartalmat nem határoz meg, a pályázat benyújtója köteles a pályázatát úgy megírni, hogy az tartalmazza a pályázati felhívás által meghatározott elemeket, azonban a pályázat a mellékelt pályázati minta segítségével is benyújtható.
Pályázat benyújtásának határideje: 2026. július 6. (hétfő) 12:00
Pályázat bontásának időpontja és helye: 2026. július 6. (hétfő) 12:15, helye: 3360 Heves, Erzsébet tér 2. (Városháza), Polgármesteri kistárgyaló
Pályázati ajánlat benyújtásának módja: papír alapon, zárt borítékban a 3360 Heves, Erzsébet tér 2. (Városháza) titkárságán benyújtva. A borítékon kérjük feltüntetni a pályázati felhívás iktatószámát, illetve a következő szöveget: „Pályázati dokumentáció! Felbontani csak a pályázati határidő lejártát követően!”
Pályázaton való részvétel feltétele: minden pályázó köteles a pályázat benyújtásával egyidejűleg 10 millió forintot meg nem haladó vételár esetén 200 000,- Ft, 10 millió forintot meghaladó vételár esetén 500 000,- Ft összeget (több pályázat esetén ingatlanonként) Heves Város Önkormányzata 12001008-01826696-02000004 számú letéti számlájára megfizetni, amely összeg a nyertes pályázat esetében a vételárba foglalóként beleszámít, míg a nem nyertes pályázatok esetén visszafizetésre kerül. Az a nyertes pályázó, aki az eredményhirdetést követően az ő érdekkörében felmerült okból eláll a pályázatától és emiatt az adásvételi szerződés megkötésére nem kerül sor, az általa megfizetett összeg visszafizetésére nem tarthat igényt.
Pályázat eredményének a megállapítása: a pályázat bontását követő képviselő-testületi ülésen, de legkésőbb a következő munkaterv szerinti képviselő-testületi ülésen.
A pályázat kiírója a beérkezett pályázatoknál a következő szempontokat értékeli (az egyes szempontok pont szerint meghatározott értékével):
|
Sorszám |
Szempont | Pontszám |
| 1. | Vételár | 50 pont, amely a pályázók által megajánlott vételár csökkenő sorrendjében 5 ponttal csökkentésre kerül, tehát a második legmagasabb vételár 45 pont, harmadik legmagasabb vételár 40 pontot ér, stb. |
| 2. | A vételár teljes összegének a megfizetése |
20 pont abban az esetben, amennyiben 15 napon belül vállalja a vételár egészének a megfizetését, 10 pont abban az esetben amennyiben 30 napon belül. |
| 3. | A vételár legalább felét az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg megfizetni vállalja | 15 pont |
Az elérhető maximális pontszám: 85
Tájékoztatás:
Heves Város közigazgatási területén állandó lakóhellyel, tartózkodási hellyel rendelkező természetes személy, vagy telephellyel, székhellyel, fiókteleppel rendelkező jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet érvényes pályázatot csak akkor nyújthat be, amennyiben az önkormányzati adóhatóság felé tartozást nem halmozott fel, egyéb tartozása az önkormányzat felé nincs, (bérleti díj stb.) és az erről szóló igazolást bemutatják, és megfelelnek a Heves Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Heves Város Vagyonáról, a vagyon feletti rendelkezési jogok gyakorlásáráról és a vagyon kezeléséről szóló 13/2013. (VI.28.) önkormányzati rendeletében foglaltaknak.
Ajánlati kötöttség határideje: 2026. július 31.
Egyéb: Érvénytelennek tekinti a Pályázat kiírója az olyan pályázatot, amelyben a pályázó által megajánlott vételár az alábbiak szerinti vételárat nem éri el:
| Ssz. | Ingatlan megnevezése | Minimum megajánlható vételár |
| 1. | Heves, belterület 1778/0/A/1 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. fszt. 1. szám alatt található 50 m2 alapterületű 2 szobás, komfortos „lakás” megnevezésű ingatlan (2028.09.20-ig bérlője van) | 14 325 000,- Ft |
| 2. | Heves, belterület 1778/0/A/3 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. fszt. 3. szám alatt található 66 m2 alapterületű 2 szobás, komfortos „lakás” megnevezésű ingatlan (2027.09.30-ig bérlője van) | 17 221 000,- Ft |
| 3. | Heves, belterület 1778/0/A/4 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. fszt. 4. szám alatt található 50 m2 alapterületű 2 szobás, komfortos „lakás” megnevezésű ingatlan (2027.04.30-ig bérlője van) | 14 325 000,- Ft |
| 4. | Heves, belterület 1778/0/A/6 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. I. em. 2. szám alatt található 58 m2 alapterületű 2 szobás, összkomfortos „lakás” megnevezésű ingatlan (2026.09.30-ig bérlője van) | 18 160 000,- Ft |
| 5. | Heves, belterület 1778/0/A/7 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. I. em. 3. szám alatt található 66 m2 alapterületű 3 szobás, komfortos „lakás” megnevezésű ingatlan | 19 517 000,- Ft |
| 6. | Heves, belterület 1778/0/A/8 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. I. em. 4. szám alatt található 55 m2 alapterületű 2 szobás, összkomfortos „lakás” megnevezésű ingatlan (2026.09.30-ig bérlője van) | 17 221 000,- Ft |
| 7. | Heves, belterület 1778/0/A/9 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. II. em. 1. szám alatt található 55 m2 alapterületű 2 szobás, összkomfortos „lakás” megnevezésű ingatlan (2026.10.31-ig bérlője van) | 15 195 000,- Ft |
| 8. | Heves, belterület 1778/0/A/10 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. II. em. 2. szám alatt található 71 m2 alapterületű 3 szobás, összkomfortos „lakás” megnevezésű ingatlan (2026. 12.31-ig bérlője van) | 19 517 000,- Ft |
| 9. | Heves, belterület 1778/0/A/4 helyrajzi számú, természetben 3360 Heves, Kolozsvári utca 10. II. em. 4. szám alatt található 55 m2 alapterületű 2 szobás, komfortos „lakás” megnevezésű ingatlan (2028.07.31-ig bérlője van) | 14 790 000,- Ft |
A pályázat kiírója felhívja a figyelmet arra, hogy a 5. sorszám alatti ingatlanok kivételével valamennyi ingatlannak – különböző tartamú határozott ideig tartó bérleti szerződés alapján – bérlője van. A bérleti jogviszony fennállta alatt az értékesítés során a bérlőnek elővásárlási joga van, melynek gyakorlásáról nyilatkoztatni fogja őt az Önkormányzat. Amennyiben a bérlő nem kíván élni elővásárlási jogával, úgy a bérleti jogviszony fennállta alatt az ingatlan vevője lép a jelenlegi bérbeadó (azaz az Önkormányzat) helyébe, és a továbbiakban ő gyakorolja majd a bérbeadói jogokat és kötelezettségeket. A Ptk. 6:340. § (1) bek. szerint a bérlő köteles tűrni, hogy aki a lakást meg kívánja venni, azt a bérlő szükségtelen háborítása nélkül megtekinthesse.
A pályázat kiírója fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázatot bármikor visszavonhassa. A pályázat kiírója felhívja a figyelmet arra, hogy amennyiben a fentebb körülírt ingatlan(ok) legalacsonyabb vételára meghaladja a nemzeti vagyonról szóló törvényben meghatározott a Magyar Állam elővásárlási joga szempontjából irányadó értéket, ebben az esetben a nyertes pályázóval megkötendő ügylet érvényességéhez szükséges a Magyar Állam elővásárlási jogának elenyészése.
A pályázat tárgyát képező ingatlanokkal és a pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást dr. Krasznay Zsófia jogtanácsos a dr.krasznay.zsofia @phheves.hu e-mail címen, , illetve személyesen vagy a 06 36 546 121 vezetékes telefonszámon számon hivatali munkaidőben a 3360 Heves, Erzsébet tér 2. szám alatt található, Jegyzői Iroda 217. sz. irodájában tud nyújtani.
Heves, 2026. június 22.
Sveiczer Sándor
sk.
