Közel öt év után, 2026. szeptember 30-án megszűnik a lakossági jelzáloghitelek kamatstopja. A kivezetés mintegy 216 ezer hitelszerződést, azaz minden negyedik érintett kölcsönt érint, amelyeknél a havi törlesztőrészlet egy átlagos futamidő mellett nagyjából 10 százalékkal növekedhet. A kormány a határidő lejárta előtt a bankszektor bevonásával külön intézkedéscsomagot dolgoz ki a leginkább rászoruló adósok védelmére – jelentette a Portfolio.
Szeptember 30-tól megszűnik a jelzáloghitelek kamatstopja – ismertette a VG a kormány társadalmi egyeztetésre bocsátott törvénymódosítás-tervezetét.
„A 2022. január 1-jétől eredetileg fél évre bevezetett, és 2026. április 17-től már határozatlan időre meghosszabbított referencia-kamatstop nem tartható fenn.
A törvényjavaslat a jelenlegi feltételek mellett fennálló referencia-kamatstopot 2026. szeptember 30-val szünteti meg, figyelemmel arra is, hogy eddig az időpontig lehetőség legyen a ténylegesen rászoruló adósok hiteleinek újratárgyalására” – indokolja a lépést a Pénzügyminisztérium.
A Portfoliót a szaktárca arról tájékoztatta, hogy ez még nem a végleges kivezetés, de szeptember végéig megoldást dolgoznak ki a rászoruló adósoknak.
A kamatstop megszüntetése összesen 216 ezer, vagyis minden negyedik lakáscélú és szabad felhasználású jelzáloghitel-szerződés törlesztőrészletét érintené.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) múlt év végi adatai szerint a kamatstop
- 604 milliárd forintnyi lakáscélú és 244 milliárd forintnyi szabad felhasználású jelzáloghitelre vonatkozik,
- a teljes, 848 milliárd forintos állomány az összes jelzáloghitel-tartozás 11 százalékát teszi ki.
- Ez összesen 136 ezer lakáscélú és 80 ezer szabad felhasználású jelzáloghitelt jelent,
- a 216 ezer szerződés pedig a jelzáloghitel-szerződések 26 százaléka.
Ezen belül az MNB június végén közzétett Pénzügyi stabilitási jelentése szerint a sérülékeny adósok száma 19 ezer fő, akikhez 164 milliárd forintnyi kamatstop által érintett jelzáloghitel-állomány, a teljes jelzáloghitel-állomány 2,1 százaléka, valamint 110 milliárd forint egyéb hitel is tartozik.
Az előző kormány április közepén meghosszabbította a kamatstopot, az árrésstopot és az üzemanyagok jövedéki adójának csökkentését.
A kivezetés a bankszektor számára is elengedhetetlen lépésnek bizonyult. A kamatstop az elmúlt években rendkívüli terhet rótt a pénzintézetekre, hiszen a jegybanki számítások szerint 2025 végéig az intézkedés teljes költsége megközelítheti az 500 milliárd forintot. A kivezetés pontos dátumának meghatározása megkíméli a bankokat az azonnali, súlyos számviteli veszteségek elszámolásától, egyúttal megnyitja az utat a hitelezési piac normalizációja előtt.
Forrás: hvh.hu, magyarnemzet.hu
Borítókép: Illusztráció (Fotó: Shutterstock)
