Megújult honlapon váltak hozzáférhetővé a Nemzeti mintaterv-katalógus első, ténylegesen felhasználható tervei. A katalógusban idővel mintegy százféle, új lakóépület építésére vagy meglévő kockaház átalakítására szolgáló tervet szeretnének elérhetővé tenni. Az otthonteremtési program részeként a tervdokumentációk ingyenesek, jóllehet azoknak az adott telekre illesztéséhez szükséges építész tervezőt megbízni.
A tárban jelenleg mintegy negyven felhasználható terv érhető el, de a cél az, hogy idővel legalább száz terv közül válogathassanak az építkezni szándékozók. A családokat alapvetően két élethelyzetben segítik a mintatervek: új családi lakóház építésénél vagy a Kádár-kockáknak is nevezett kockaházak teljes átépítésében.
Fotó: NMTK
A Miniszterelnökség építészeti és építésügyi helyettes államtitkársága és a tárca háttérintézménye, a Lechner Tudásközpont még 2019-ben írt ki pályázatot építészeknek családi házak tervezésére. A szakmai zsűri akkor 93 pályaművet választott ki, amelyek vázlattervek formájában már eddig is böngészhetők voltak. Ezeknek nagyjából a feléhez készültek el mostanra nemcsak az építészeti tervek, hanem az építészeti, a tartószerkezeti, az épületgépészeti és az épületvillamossági műleírások is. Mindemellett mennyiségi kimutatás és költségbecslés is elérhető hozzájuk. Fontos, hogy a katalógusban feltüntetett összegek becsült bekerülési költségek, melyek új ház építése esetén a telekár nélküli építési költséget, kockaház átalakítása esetén viszont a teljes átalakítás költségét tartalmazzák.
A folyamatosan bővülő Mintatervkatalógus.hu oldalon többek között az alapterület, a szobák száma, a családtagok száma, a család életmódja, a telek lejtése vagy a tetőforma szerint lehet keresni. A tervrajzok mellett látványtervek is segítenek, hogy az építkezni szándékozók jobban el tudják képzelni a leendő házat.
A konkrét tervrajzok feltöltése mellett fontos mérföldkő, hogy az oldalon szemléletformáló tudásanyag is elérhetővé vált.
Itt lényegében a tervezés első lépéseitől, a telekvásárlás szempontjain, a költségbecslésen, az építkezés fázisain, jogszabályai előírásain át a beköltözésig, majd a karbantartásig minden megtalálható, amire az építtetőknek szükségük lehet. Az oldal pedig a Lechner Tudásközpont különböző, a tervezést és a kivitelezést segítő adatbázisaiban (például az E-közműben) is eligazít.
A katalógusban szereplő tervek a Mintatervkatalógus.hu oldalon érhetők el. Itt a tervkereső különböző paraméterei segítségével lehet szűkíteni a kínálatban szereplő tervek között. A legmegfelelőbb terv kiválasztását követően az építtetőnek felhasználási szerződést kell kitöltenie, amelyet el kell juttatnia a Lechner Tudásközpontnak. Ezután lehet letölteni a kiválasztott terv részletes tervdokumentációját, majd ennek birtokában lehet építész szakembert felkeresni, hogy az a helyi adottságoknak megfelelően adaptálja a tervet a család telkére.
