Pontosította a Csok Plusz szerdán bejelentett szabályait a kormány. Ezek szerint a Csok Plusz támogatást jövőre azokon a kistelepüléseken is fel lehet majd venni, ahol az új falusi csokot. Ezzel elvileg az igénylők azonnali közvetlen támogatáshoz is juthatnak a Csok Plusz mellé ezen a 2630 településen. Az új bejelentés szerint ráadásul jövőre megmarad az illetékmentesség és az adó-visszatérítés lehetősége is, ami újabb milliókat jelent az új csokot igénylőknek – írja a Bank360.hu.
Csák János miniszter a Kormányinfón azt tudatta, hogy a csok pluszt az 5000 fő feletti településeken lehet majd igényelni. Ez jogszabályra fordítva azt jelenti, hogy azokon a településeken, amelyeken 2024-től nem elérhető az új falusi csok. (Az emelt összegű falusi csokot 2630, jogszabályban meghatározott kistelepülésen lehet igényelni.)
A csütörtöki minisztériumi közleményben azonban már ez szerepel: „A kedvezményes hitelprogramot az ország egész területén, tehát nemcsak az 5 ezer főnél nagyobb településeken, hanem a kistelepüléseken is igénybe lehet venni, utóbbiaknál így a gyermekáldást tervező házaspárok a csok plusz mellé akár a falusi csok vissza nem térítendő támogatást, illetve az ehhez kapcsolódó adó-visszatérítési támogatást is felvehetik.”
Ez extra lehetőséget jelent a falusi csok-os településeken lakást vásárlóknak, illetve az azt felújítóknak, bővítőknek. A csok pluszhoz ugyanis már nem jár közvetlen kezdeti támogatás, a falusi csokhoz viszont igen. A falusi csokhoz 2024-től
- egy gyermek után 600 ezer forint helyett 1 millió forint,
- két gyermek után 2,6 millió forint helyett 4 millió forint,
- három vagy több gyermek után 10 millió forint helyett 15 millió forint lesz igényelhető.
A jelenlegi jogszabály szerint ez használt lakásnál lesz így, de Csák a Kormányinfón arról beszélt, hogy egységesítik a falusi csok támogatási összegeit, amiből az következik, hogy új lakás esetén is ennyit adnak a falusi csok igénylőinek.
A friss minisztériumi közlés szerint a falusi csok és a csok plusz együtt is felvehető, amiből az következik, hogy az igénylők először megkaphatják ezeket a támogatási összegeket, és emellé még a csok pluszban meghatározott, maximum 15-30-50 milliós kedvezményes, fix 3 százalékos hitelre is igényt tarthatnak. Ráadásul elvileg a gyerek(ek) megszületése esetén a 10-10 millió hitelelengedésre is. Az majd a jogszabályi részletek megismerésekor derülhet ki, hogy vajon ez a gyerekenkénti tartozáselengedés akkor is jár-e, ha már az elején felvette egy házaspár a gyermekek utáni közvetlen támogatást, ami a csok pluszban nem lesz.
A Bank360.hu arra is felhívja a figyelmet, hogy a minisztériumi közlésből következően megmaradnak 2024-től a csok- és falusi csok-igénylők által igénybe vehető adóvisszatérítési kedvezmények. Ezeket a közlemény nem részletezi, de jelenleg az új építésű lakások vételárának 5 százalékos áfáját teljesen visszaigényelhetik a csokosok, az építési költségek áfáját pedig maximum ötmillió forintig.
Forrás: bank360.hu, 24.hu
