PÁLYÁZATI KIÍRÁS: szociális alapon meghatározott lakbérű önkormányzati lakás lakásbérleti jogának elnyerésére.
Heves Város Önkormányzat Városüzemeltetési és Városfejlesztési Bizottsága (a továbbiakban: VVB) az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 16/2013. (XII. 20.) önkormányzati rendelete alapján pályázatot hirdet a Heves Város Önkormányzata tulajdonában álló lakás(ok) bérleti jogának elnyerésére.
I. Bérbeadó
Heves Város Önkormányzata (3360 Heves, Erzsébet tér 2. képviseli Sveiczer Sándor Polgármester), továbbiakban: Bérbeadó.
II. Megpályázható lakások általános jellemzői
A megpályázható lakások címe: 3360 Heves, Hősök utca 4.
A megpályázható lakások száma: 1.
Alapterület: 40nm
Megtekintésük előre egyeztetett időpontban, a Bérbeadó által kijelölt alkalmazott kíséretében
Szobák száma: 2 szoba (Hálószoba+konyha-nappali)
Mellékhelységek: 1db vizesblokk (WC, zuhanykabin)
Komfort fokozat: komfortos
A lakásokhoz tartozik egy 17nm-es elkerített teraszrész
Kiépített riasztóvédelem
III. A pályázat benyújtásának feltételei, módja, határideje
A pályázatot kizárólag az erre a célra rendszeresített nyomtatványon (pályázati lap) személyesen, vagy postai úton lehet megküldeni az Önkormányzat részére.
– A pályázati adatlap beszerezhető, s a pályázat személyesen leadható a Hevesi Közös Önkormányzati Hivatal Stratégiai Iroda 212-as irodában az alábbi időpontokban:
Hétfő: 07.30-12.00 és 12.30-16.00
Szerda: 07.00-12.00 és 13.00-17.00
Péntek: 07.30-12.00
– Postai úton történő pályázás esetén kérjük, címezze a Heves Város Önkormányzata részére (3360 Heves, Erzsébet tér 2. ), a borítékon tüntesse fel „Fecskeház pályázat”.
Egy személy, vagy egy család jelen pályázatra csak egy lakásra nyújthat be pályázatot.
A nyertes(ek) visszalépése, vagy kiesése esetén a pályázatokat elbíráló bizottság által felállított rangsorban következő pályázóval (pályázókkal) kell a bérleti szerződést megkötni.
Benyújtási határidő:
– személyesen vagy postai úton: 2017. december 9.
A pályázati határidő elmulasztása jogvesztő. A pályázati határidő leteltét követően benyújtott pályázatok érvénytelennek minősülnek, azokat a pályázat kiírója figyelmen kívül hagyja a pályázat eredményének a megállapítása során.
IV. Pályázati feltételek
- Jövedelmi viszonyai szerint az a pályázó tekinthető rászorulónak, akinek esetében a vele együtt költöző személyeket számítva az egy főre jutó nettó átlagjövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 215%-át, egyedülálló esetén 300%-át,
- Büntetlen előélet és ennek igazolása 3 hónapnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvánnyal,
- Nyilatkozat arról, hogy köztartozása, közüzemi díj tartozása nincs,
- életévüket még nem töltötték be
- önálló ingatlantulajdonnal nem rendelkeznek
- állandó jellegű kereső tevékenységet folytatnak vagy felsőfokú oktatási intézmény nappali tagozatos hallgatói
- házastársi vagy élettársi kapcsolatban élnek
- lakás elő takarékosság vállalása (minimum havi: 10.000,- Ft befizetési összegre) – kivéve a felsőfokú oktatási intézmény nappali tagozatos hallgatói,
- Maximum 4 fős család (2 felnőtt, 2 gyermek) nyújthat be pályázatot
– Előnyt jelent a pályázat elbírálásánál:
- 2 év folyamatos munkaviszony, család esetén minimum az egyik félnél,
- Heves városi állandó lakóhely,
- Heves városi munkahely
- Felsőfokú végzettséggel, vagy szakmával rendelkeznek
- Házastársi kapcsolat
V. Pályázati kizáró tényezők
Nem adható bérlakás annak, aki a vele együtt költöző személyeket is figyelembe véve:
- a pályázat benyújtásakor és az azt megelőző 3 éven belül beköltözhető lakástulajdonnal, üdülővel, beépíthető lakótelekkel, vagy üdülőtelekkel, rendelkezik, vagy rendelkezett, és annak jelzálogjog által biztosított terhekkel csökkentett értéke meghaladja, illetve meghaladta a mindenkori nyugdíjminimum ötvenszeresét,
- a szokásos használati és lakásberendezési tárgyakon túl a nyugdíjminimum hetvenszeresét meghaladó forgalomképes vagyontárggyal rendelkezik, kivéve a mozgássérült gépkocsi tulajdonát és a kereső tevékenységet biztosító munkaeszközöket,
- bérlakás bérleti jogáról a pályázat benyújtását megelőző 10 éven belül mondott le pénzbeli térítés ellenében vagy hozzátartozója javára, tekintet nélkül arra, hogy ki volt a bérbeadó,
- a pályázat benyújtását megelőző 5 éven belül az önkormányzati bérlakásra fennálló bérleti jogviszonya alatt a bérlakással kapcsolatban három hónapot meghaladó hátralékot halmozott fel és bérleti jogviszonya ez okból került megszüntetésre,
- a pályázat benyújtásakor önkormányzati bérlakásban lakik és azzal kapcsolatban hátraléka van,
- a pályázat benyújtását megelőző 5 éven belül az önkormányzati bérlakásra beadott pályázatában megtévesztő, félrevezető adatokat közölt.
VI. A pályázatok elbírálásának menete
A pályázatokat Heves Város Polgármesterének előterjesztése alapján a VVB – mint bíráló bizottság – bírálja el, továbbá a pályázat nyertesein túlmenően, meghatározza azt a sorrendben következő egy vagy több pályázót, akivel a pályázat nyertesének visszalépése, vagy kiesése esetén, a bérleti szerződést meg kell kötni.
Házastársak, élettársak pályázatot együttesen nyújthatnak be, és nyertes pályázat esetén a lakás bérlőtársi jogviszonyban kerül részükre bérbeadásra.
VII. A szerződés időtartama, a lakbér összege
A pályázat nyertesével a Bérbeadó lakásbérleti szerződést köt a kiértesítés kézhezvételét követő 8 napon belül, a nyertes kezdeményezésére.
A szerződés maximális időtartama: 2 + 3 év (az első két év leteltét követően lehetőség van újabb pályázat kiírása nélkül további három évvel a bérlet időtartamát közös akarat elhatározással meghosszabbítani).
Amennyiben a nyertes pályázó a kiértesítés kézhezvételét követő 8 napon belül a bérleti szerződés megkötését nem kezdeményezi, vagy önhibájából nem köti meg, pályázatát utólag érvénytelennek kell nyilvánítani és a sorban utána következő helyezett automatikusan előre lép.
A bérleti díj mértékbe 10.000,- Ft/hónap/lakás. A bérleti díj tartalmazza a lakásokhoz a riasztóvédelmet. A bérleti díj NEM tartalmazza a fogyasztástól függő lakásfenntartási kiadásokat (elektromos áram, víz-csatorna, szemétszállítás, gáz), amelyeket a bérlőnek külön kerül kiszámlázásra.
A díjakat a bérlők havonta előre, egy összegben, minden hónap 15. napjáig köteles fizetni.
A bérleti díj és a külön szolgáltatások díjai az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 16/2013. (XII. 20.) önkormányzati rendelete, illetőleg a mindenkori hatályos Heves Város Önkormányzat lakásrendelete rendelkezéseinek megfelelően módosulhatnak, és amelyet a lakás bérlője a rendelkezések hatályba lépése időpontja szerint köteles megfizetni.
VIII. Az eredmény közlésének módja és időpontja
A pályázókat a VVB döntését követő 8 napon belül a Hevesi Közös Önkormányzati Hivatal írásban értesíti.
IX. A pályázat szempontjából lényeges egyéb körülmények, információk
A jelen pályázat kiírásában hivatkozott az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 16/2013. (XII. 20.) önkormányzati rendelete ügyfélfogadási időben megtekinthető a Hevesi Közös Önkormányzati Hivatala Stratégiai Irodáján, a 212-as irodában, illetőleg Heves Város elektronikus honlapján a www.heves.hu webhelyen.
Nem lehet pályázat nyertese az a személy, aki a pályázatban valótlan adatokat közöl, vagy nem felel meg az előírt követelmények valamely feltételének.
Az egy főre jutó jövedelem megállapításánál az érintettek valamennyi jövedelmét (munkajövedelem, társadalombiztosítási-, szociális ellátások, stb.) figyelembe kell venni.
A hiányosan benyújtott és az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 16/2013. (XII. 20.) önkormányzati rendelete, vagy a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek nem megfelelő, illetőleg valótlan adatokat tartalmazó pályázati kérelmek nem kerülnek elbírálásra.
A pályázat kiírója fenntartja magának a jogot, hogy abban az esetben amennyiben a jelen pályázat megfelelő pályázó híján eredményre nem vezet a jelen pályázat szerinti ingatlanra az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 16/2013. (XII. 20.) önkormányzati rendelete üzleti célú bérbeadásra vonatkozó szabályai szerint, a pályázatot benyújtó pályázók egyedi megkeresése alapján kössön szerződést.
